El índice completo para Juan Andrés, Catalina y Felipe: todo lo del equipo, más la estructura de capital, los modelos de participación y la división en m².
La visión completa: la presentación del proyecto, la estrategia que la aterriza, el territorio y su ecosistema digital.
La presentación completa: oportunidad, territorio, conservación, roadmap. La historia entera del proyecto.
huemul2026El hilo conductor del equipo: qué hacemos, en qué orden, quién hace qué, y las metas de aquí a diciembre.
1.122 ha firmes hoy → 5.000 (2030) → 17.000 (visión). Confirmado por Juan Andrés jul 2026.
Mapa interactivo del corredor de conservación. Versión inicial.
La cara digital que envuelve el proyecto y muestra hacia dónde vamos.
La cara pública sin fines de lucro y el plan que la sostiene — presupuesto, brecha y flujo a varios años.
parqueslapatagonia.org — la web pública. La cara sin fines de lucro del proyecto.
El plan de gasto de la Fundación con el trabajo de Laura. Qué cuesta operar la conservación.
Cómo se sostiene la Fundación en el tiempo: de aportes reales hacia autosustentable.
Las herramientas para vender terrenos: la web pública, el CRM del equipo y las formas de pago.
La web pública de venta de terrenos y el Camino del Embajador. Casi lista para lanzar.
~360 leads, categorías, prioridades, mapa. La herramienta central del equipo de ventas.
Las opciones para estructurar una venta: pie, cuotas, membresía y flexibilidad.
La identidad y el material para contar la historia: manual de marca, logo, fotos y banco de respuestas.
Cómo se ve y se escribe Parques: colores, tipografías, uso del logo.
Las variantes de logo y color. El equipo está eligiendo la versión final.
134 fotos del terreno listas para usar. Elige de acá para webs, redes y presentaciones.
Cómo responder cualquier pregunta u objeción. Herramienta del equipo — no compartir tal cual con compradores.
La presencia del proyecto, liderada por Vitus. Mostrar la visión, chico y lento.
Los cuatro mecanismos por los que alguien puede participar económicamente en el proyecto. Solo directorio.
Derecho de uso sobre un sector del territorio por un plazo definido. No hay transferencia de propiedad. Ideal para operadores turísticos, investigadores o aliados estratégicos.
Adquisición de un terreno de gran superficie dentro del proyecto. El comprador obtiene título. Camino del Embajador — loteos Glaciares 56 y Terrazas 77+1.
El inversor entra como accionista de Parques la Patagonia SpA. Participación en la upside del proyecto completo — territorio, flujo turístico, carbono, conservación.
Apoyo a la Fundación sin fines de lucro. Acceso a la experiencia del parque, reportes de conservación y la comunidad de guardaparques y aliados. No implica propiedad ni retorno financiero.
El mecanismo de participación accionaria vinculado a metros cuadrados de territorio. Uso privado, sin CMF vía NCG 336(iii)(b). Solo directorio.
Las acciones de la SpA se dividen en dos series según el perfil del participante. No es una donación — es participación accionaria real.
| Serie | Nombre | Perfil | Referencia de precio | Derechos |
|---|---|---|---|---|
| T | Tierra | Comprador de territorio / inversor patrimonial | Vinculado a m² del terreno adjudicado | Dividendos + uso preferente del territorio |
| M | Misión | Inversor de impacto / conservation-minded | Precio por bloque de m² de conservación | Dividendos + acceso a la comunidad + reportes |
El registro vivo de quién tiene qué en la SpA. Se construye formalmente una vez que los primeros participantes entren.
La estructura de incentivos para Vitus y futuros vendedores. Pendiente de cerrar las preguntas abiertas con Felipe.
Lo que estamos construyendo y pronto va a aparecer acá.